В России риэлторская деятельность была и остается одной из самых прибыльных в своем сегменте: крупные промышленные компании не в счет. Например, в 2021 году компании, деятельность которых связана с арендой или продажей жилья.
Итак, что нужно, чтобы открыть агентство недвижимости – с чего начать? Какие нюансы у этой работы? Какое оборудование вам понадобится в первую очередь? Мы ответим на самые важные вопросы и подскажем, с чего начать, если вы хотите начать свой бизнес в сфере недвижимости.
Почему сектор недвижимости?
Если вы выполните поиск «как открыть агентство недвижимости в 2021 году – пошаговое руководство», вы найдете сотни страниц, содержащих полезные и очень полезные страницы. Однако мы не хотим начинать с рекомендаций, а скорее взвесим все за и против.
Почему вы выбрали именно эту нишу? Может быть, у вас есть деловые навыки? Или у вас есть опыт работы с недвижимостью? Если вы ответили «нет» на оба вопроса, повторите этот процесс дважды. Трижды, когда благополучие вашей семьи зависит от вашего пожертвования.
Какой будет чип?
Выгодно ли открывать агентство недвижимости со сдачи квартиры? Стоит ли открывать агентство коммерческой недвижимости? От чего можно ожидать больше всего денег? Чтобы ответить на все вопросы, рассмотрим все возможные направления будущего агентства.
Когда начать
Чтобы открыть агентство с нуля в первую очередь обратитесь специалистам экономической деятельности (ОКБЭД). На сегодняшний день в ОКБЭД 21 раздел, и в данном случае нас интересует Раздел L: «Риэлторский бизнес».
Вы строите свою империю или покупаете франшизу?
Как вы уже поняли, агентство недвижимости может оказывать различные услуги, и изучение специфики вашего бизнеса займет некоторое время. Если понятия не имеете, купите франшизу.
Реклама
Рекламу нужно вкладывать постоянно. Эти расходы должны быть включены в ваш ежемесячный план. Используйте различные онлайн- и офлайн-инструменты для продвижения своего бренда. Создайте сайт агентства недвижимости с красивым дизайном и интуитивно понятным интерфейсом. Постепенно наполняйте его качественным контентом.
Возможные риски
Несмотря на относительно высокую рентабельность компании, у нее есть недостатки:
- сильная конкуренция на рынке недвижимости;
- отсутствие стабильности;
- риск мошенничества со стороны агентов по недвижимости, работающих в агентстве;
- не может больше приносить прибыль после завершения сделки.
Чтобы избежать возможных рисков, рекомендуется нанять опытного адвоката в штате, так как знание всех необходимых законов поможет избежать многих финансовых проблем.